【愕然】年収650万の38歳やけど5000万の住宅ローンが通った結果・・・・・・ : 今日速2ch

【愕然】年収650万の38歳やけど5000万の住宅ローンが通った結果・・・・・・

2026年04月15日
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33コメント

年収650万の38歳やけど5000万の住宅ローンが通った
1 ：　 2020/01/23(Thu) 22:26:58 ID:i5j6GC6o0: これホンマに買ってええんか？

2 ：　 2020/01/23(Thu) 22:27:37 ID:01Wfowu30.net: 払えるんならな
3 ：　 2020/01/23(Thu) 22:28:10 ID:i5j6GC6o0: >>2
35年ローンで月13万なんだがどう思う？
8 ：　 2020/01/23(Thu) 22:30:46 ID:WJGznu8F0.net: >>3
ボーナスは？
15 ：　 2020/01/23(Thu) 22:31:57 ID:i5j6GC6o0: >>8
ボーナスない職種なんでボーナス払いはなし
5 ：　 2020/01/23(Thu) 22:29:21 ID:K27CwYJ30.net: きつくね？
9 ：　 2020/01/23(Thu) 22:30:59 ID:i5j6GC6o0: >>5
管理費、修繕積立金、固定資産税で毎月さらにプラス3万弱だわ
やっぱキツいよね？？
13 ：　 2020/01/23(Thu) 22:31:53 ID:16U4WldY0.net: >>9
マンション35年ローンで買うのか・・・
507 ：　 2020/01/23(Thu) 23:18:40 ID:KFmxA5VyM.net: >>9
修繕積立金、そのうち上がるぞ
そのままってことはない
99 ：　 2020/01/23(木) 22:45:06.00 ID:UaToG+4Q0.net: >>9
マンションならやめとけ
6 ：　 2020/01/23(Thu) 22:29:37 ID:7ouH6YwY0.net: 73歳まで払うんか
草
やめておけ
11 ：　 2020/01/23(Thu) 22:31:30 ID:i5j6GC6o0: >>6
嫁は繰り上げ返済できるって言ってるんだが・・・
136 ：　 2020/01/23(木) 22:48:20.43 ID:7D8WKNGP0.net: >>11
退職金でいけるやろ
10 ：　 2020/01/23(Thu) 22:31:30 ID:20q1aP620.net: 13万！？
12 ：　 2020/01/23(Thu) 22:31:36 ID:AX/Umy8R0.net: そんな家にかけて大丈夫？
14 ：　 2020/01/23(Thu) 22:31:53 ID:WJGznu8F0.net: 毎月16万ってあほやろ
18 ：　 2020/01/23(Thu) 22:32:34 ID:1O30o6KnM.net: もうちょい、借入額下げた方が良いぞ
絶対きつい
19 ：　 2020/01/23(Thu) 22:32:35 ID:i5j6GC6o0: いやマンションの何がアカンねん
20 ：　 2020/01/23(Thu) 22:32:44 ID:bkehHqvsp.net: 昔と違って今は8倍までは通るらしいぞ
21 ：　 2020/01/23(Thu) 22:32:54 ID:nNmPSwdZ0.net: 場所はどこにしたん？
35 ：　 2020/01/23(Thu) 22:35:38 ID:i5j6GC6o0: >>21
23区の最下層のとこ
37 ：　 2020/01/23(Thu) 22:36:08 ID:OVKGZjfid.net: >>35
やめとけとしか
22 ：　 2020/01/23(Thu) 22:32:58 ID:/2RgG0BBd.net: 38ならやめとけとしか
4000万くらいにしとけ
23 ：　 2020/01/23(Thu) 22:33:09 ID:EPl7vg6v0.net: ワイ1200万で5600万子供二人でもきついで
24 ：　 2020/01/23(Thu) 22:33:30 ID:WJxreWWK0.net: 囚人契約
26 ：　 2020/01/23(Thu) 22:33:51 ID:Psk1Z+v5d.net: 38で650じゃ上がり目がなくてきついわ
5000万ローン35年が許されるのは30歳650万やで
29 ：　 2020/01/23(Thu) 22:34:37 ID:89BVhZHt0.net: 一軒家ならまだしもマンションかよ
土地も残らんのに買うか普通？
30 ：　 2020/01/23(Thu) 22:34:46 ID:UkfLpIP10.net: ワイ4000万のマンション頭金1000万入れて35年ローン組んだけど繰り上げ繰り上げで10年ちょっとで完済したわ
33 ：　 2020/01/23(Thu) 22:35:32 ID:YjWfJxGDa.net: 都内？って5000万もするんか
40 ：　 2020/01/23(Thu) 22:36:37 ID:EPl7vg6v0.net: >>33
余裕で超える
44 ：　 2020/01/23(Thu) 22:37:35 ID:i5j6GC6o0: >>33
ぶっちゃけ駅近くない足立区やけど60平米台で6000万近いんだ
でも嫁が気に入っちゃってしょうがないんだ
49 ：　 2020/01/23(Thu) 22:38:28 ID:BEEQvyF/0.net: >>33
むしろ神奈川や千葉でもアクセス良けりゃ5000万越えるの当たり前だぞ
34 ：　 2020/01/23(Thu) 22:35:36 ID:kz7PUX9Dd.net: 大丈夫や借金できるだけしといた方が得やで
場合によっては資産価値上がるかもしれへんし
36 ：　 2020/01/23(Thu) 22:36:01 ID:UkfLpIP10.net: つうか今マンション高いな
近所の相場見てぶっ飛んだわ
47 ：　 2020/01/23(Thu) 22:38:11 ID:JeJiEvIQ0.net: ワイ、毎月ローンと管理費で22万消えていく(´・ω・｀)
48 ：　 2020/01/23(Thu) 22:38:19 ID:YNZrBCTf0.net: 返せないと思うやつには貸さないんだから大丈夫
プロを信じろ
自分を信じろ
52 ：　 2020/01/23(Thu) 22:38:37 ID:UbCUWIXr0.net: ローンの返済に追われる人生は嫌だ
これから都心部とか駅近以外は相場落ちてくるだろうし、もうちょい金貯めてからでいい
55 ：　 2020/01/23(Thu) 22:39:20 ID:wppgt2GP0.net: 一生鎖につながれるんやね
56 ：　 2020/01/23(Thu) 22:39:21 ID:cg2yttfD0.net: 10年前4000万のが6000万するからな、狂ってるで
58 ：　 2020/01/23(木) 22:39:40.47 ID:i5j6GC6o0: マンションって不人気なのか・・・
73 ：　 2020/01/23(木) 22:42:10.03 ID:rVrEJFhfd.net: >>58
人気は人気やから実際の価値以上に値上がりしてるんよね
62 ：　 2020/01/23(木) 22:40:40.15 ID:UkfLpIP10.net: >>58
人気だから10年で相場が５割増しになってるんやで
特に都内な
59 ：　 2020/01/23(木) 22:39:51.53 ID:oi7wmadG0.net: でも賃貸に住み続けて家賃に金捨てるのはもったいない
60 ：　 2020/01/23(木) 22:40:09.16 ID:dA3pXK4s0.net: 今なら戸建てがええんちゃう
61 ：　 2020/01/23(木) 22:40:10.36 ID:17JUU/Zad.net: 嫁はなんぼ稼いどるんや
それ次第
専業主婦ならやめとくか働きに出せ
不人気エリアで駅近くない物件なんてなんかあっても処分価値低いで
67 ：　 2020/01/23(木) 22:41:18.95 ID:7qBfdlIf0.net: 戸建てもリスクはある
メリットデメリット比較して、自分に合ってる方にしたらええよ
68 ：　 2020/01/23(木) 22:41:24.25 ID:gzvGhg7X0.net: これから安くなるんちゃうか？
81 ：　 2020/01/23(木) 22:42:58.01 ID:0/9eTBKI0.net: ワイは同じくらいの年収やけどローンは2500にしたで
103 ：　 2020/01/23(木) 22:45:39.21 ID:uVryJDAPd.net: マンションは今が値段ピークだと思うし時期が悪いやろ
109 ：　 2020/01/23(木) 22:45:58.30 ID:TAb0g2gV0.net: 同い年やけどワイは3000万円の一戸建てにしたで
マンションは早めに売るつもりないならワイらの年齢では年取ったらヤバいで
123 ：　 2020/01/23(木) 22:47:08.41 ID:hKRX1fzsM.net: マンションでその年収でその金額はさすがにやべえだろ
絶対手放すことなるで; 引用元：http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1579786018/

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タグ：: 年収; 650万; 38歳; 5000万; 住宅ローン; まとめ

コメント一覧

- 1. 今日速の名無し
- 2026年04月15日 21:33
- 絶対やめろ！とまでは言えないが、絶対やめとけ。

- 2. 今日速の名無し
- 2026年04月15日 21:45
- 言うて戸建てだって結構な修繕費が掛かるしなあ

- 3. 今日速の名無し
- 2026年04月15日 22:07
- 割と真面目に自分で判断できないならやめたほうがいい

- 4. 今日速の名無し
- 2026年04月15日 22:33
- ５０００万円のローンはキツいな。定年退職後も返済が続くのはちょっと無理があるのでは。

- 5. 今日速の名無し
- 2026年04月15日 22:36
- 20年の記事で5,000万だから今ならもっと値上がりしてそう。

- 6. 今日速の名無し
- 2026年04月15日 22:41
- 2020年なら良かったんじゃないか

- 7. 今日速の名無し
- 2026年04月15日 22:56
- 38歳かぁ
  40歳くらいまでは違和感無かったけど半ばにさしかかるくらいで
  身体の衰え感じてきたわ
  ローン組んでる場合とちゃうで

- 8. 今日速の名無し
- 2026年04月15日 23:41
- 建材の値段が上がってるから
  新築はアホみたいに値段あがってる
  んじゃ中古なら安いかって言うと
  そこも値段上げてくるわけで・・・

- 9. 今日速の名無し
- 2026年04月16日 03:18
- >>4
  毎月の返済額の2倍までが限界じゃね
  つまり13万なら2600万のローン。3倍でも3900万だから背伸びしすぎじゃね。
  あとボーナスはローンに入れるな！

- 10. 今日速の名無し
- 2026年04月16日 07:16
- 2020年だから買って大正解。

- 11. 今日速の名無し
- 2026年04月16日 08:29
- 嫁が繰り上げ返済できるって言ってるから2馬力なんじゃね？

- 12. 今日速の名無し
- 2026年04月16日 09:29
- 都内の5000万って地方の2000万円台くらいの部屋だろ・・・
  いらねぇ

- 13. 今日速の名無し
- 2026年04月16日 09:30
- フルローンで借りても月１５～１６万くらいか
  年収６５０万なら余裕あるんじゃねえの

- 14. 今日速の名無し
- 2026年04月16日 11:49
- 550で14万のワイ
  お小遣い0円

- 15. 今日速の名無し
- 2026年04月16日 12:24
- 定年まで同じ会社に行けると思ってんのかな？
  払い終わるまで同じ年収で行けると思ってるのかな？
  良い方向しか考えないってある意味すごいよな

- 16. 今日速の名無し
- 2026年04月16日 14:11
- 6年前ってこと考えるとかなり儲かってるだろうな
  変動金利にしてたら大変だけど

- 17. 今日速の名無し
- 2026年04月16日 16:21
- 2020年なら大分値上がりしてるから良かったな。なんでそんな昔の記事をって感じはするけど。
  ただ上がってても売った所で、また新しい家を買おうとするとそれも高くなっちゃってるから単純に金が増えるって訳ではないけど。
  ただ正直4000万以上の物件を買うなら相応の貯蓄が無いと賢明ではないよね。仕事なんて特に文系はいつ無くなってもおかしく無いんだから。その時払えないよね。

- 18. 今日速の名無し
- 2026年04月16日 17:48
- 変動金利で35年で借りて車無しならいける。嫁が扶養外れるくらいそこそこ稼いでくれるなら車ありでもいける。贅沢は出来ない。

- 19. 今日速の名無し
- 2026年04月16日 18:00
- ライフスタイルによる
  質素な生活してりゃ問題ない

- 20. 今日速の名無し
- 2026年04月16日 19:57
- 戸建てでも今5000万てってちょい前の3500万くらいだよ
  建設費が上がったから

- 21. 今日速の名無し
- 2026年04月16日 20:37
- これ釣りじゃないなら、普通の話、
  ぜんぜんありのあり。それぐらいのプランだろ
  おれなんてなにかあったらちゃらのぷらんだけど
  ８０までろーんだぞｗ
  ７３なら楽勝だって

- 22. 今日速の名無し
- 2026年04月16日 20:44
- 別荘だったり、投機目的なら分からんでもないが、
  定住するもんで区分所有なんてのは・・・
  ともあれ、少し前から建てにくくはなってるからなぁ
  まぁ、嫁を信じてやるしかないな（）
  しかし、本人が満足ならいいけど、刷り込みって怖いなぁｗ

- 23. 今日速の名無し
- 2026年04月16日 21:10
- 30年前に年収800万円のオヤジがボーナス払いローン組んで家買ったけど、買った翌年にボーナスが無くなって、その後会社は潰れてオヤジは最終的に自己破産したぞ

- 24. 今日速の名無し
- 2026年04月16日 22:59
- 今じゃ都内この値段じゃ買えんやろ、買って正解。
  トランプとイスラエルのせいで更に価格上がりそうだしね。
  ワイも似た年収だけど、最近建てた家は総額6000万、頭金ぶっ込んだからローンは3500万くらいや。
  これでもローコスト住宅の家よ。

- 25. 今日速の名無し
- 2026年04月18日 00:51
- 奴隷の人生歩んでて草w

- 26. 今日速の名無し
- 2026年04月18日 08:15
- きちんと昇給が見込める職場で繰り上げも返済も可能ならまあありかな？
  物価も上がるだろうから相対的には借金の負担はいくらか軽くなるはず
  ただ子供がいる（欲しい）なら嫁さんがフルに働かないと無理やな

- 27. 今日速の名無し
- 2026年04月18日 10:04
- 偶然だが年齢、金額が同じで驚いた、当時の年収も同じで、とことなくシンパシーを感じる、まあ金利が0.3とかの時代だったが…
  55歳で、残り1500まできてる
  たまたま収入が微増していったので助かった、子供が早々に独立したのも大きい
  ・エコキュートは更新してます
  ・外壁は塗装で誤魔化しました

- 28. 今日速の名無し
- 2026年04月18日 11:53
- 年収の5倍が限度で6倍だと遊ぶ金も子供を豊かに育てる金もなくなるんでやめたほうが良いぞ

- 29. 今日速の名無し
- 2026年04月18日 13:18
- 6年前に買ってたなら資産価値上がってるな

- 30. 今日速の名無し
- 2026年04月18日 17:26
- >>13
  光熱費、１０数年後のリフォーム代、毎年の固定資産税とかもあるのに返済費だけで15～16万円はマジで地獄だぞ

- 31. 今日速の名無し
- 2026年04月19日 01:41
- まあ別に驚くほどの話ではないな
  生活きっつくなるだろうけど審査通らないってほど無茶でもない

- 32. 今日速の名無し
- 2026年04月20日 03:49
- 定年までフルタイム正規職で働く妻ってどのくらいおるんだろうな
  世の多くのお父さんって当たり前のように長時間・長期労働してて
  何千万って借金背負って重圧に耐えながら家族にいい暮らしさせようと努力してんだから
  やっぱすげーわ

- 33. 今日速の名無し
- 2026年04月20日 16:57
- じゃあ半年から１年間、１３万(ローン)＋５万？(繰り上げ)円毎月銀行積み立て預金やってみろ。

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