【悲報】持ち家VS一生賃貸、決着がつかない・・・・・・ : 今日速2ch

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【悲報】持ち家VS一生賃貸、決着がつかない・・・・・・

【悲報】持ち家VS一生賃貸、決着がつかない・・・・・・

2024年11月07日
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46コメント

【悲報】持ち家ＶＳ一生賃貸、決着がつかない
1 ：　 2019/08/06(火) 14:09:51.21 ID:nm7+Q7Xl0: どっちがええんや？

2 ：　 2019/08/06(火) 14:10:14.05 ID:lrjtkPgaM.net: 賃貸

一生最新設備で生活できるぞ
3 ：　 2019/08/06(火) 14:10:29.11 ID:tQfhWan/M.net: 賃貸定期
4 ：　 2019/08/06(火) 14:10:39.36 ID:GFDtfrSBp.net: オーナーと直接関われるなら賃貸
5 ：　 2019/08/06(火) 14:11:12.95 ID:7eviqgocM.net: 持ち家って負債なんだよな
はっと我にかえったわ
6 ：　 2019/08/06(火) 14:11:53.74 ID:B/BvXkWWM.net: 持ち家やと二十年経てば目も当てられないことになる
13 ：　 2019/08/06(火) 14:12:41.16 ID:LAQq8gK00.net: >>6
築10年の建物に12年おるけど
全然綺麗だぜ
22 ：　 2019/08/06(火) 14:14:26.62 ID:SHffEJFrd.net: >>6
20は大丈夫
30からやろ
48 ：　 2019/08/06(火) 14:17:56.38 ID:JGVZu/HD0.net: >>6
なんか可哀想で草生えた
7 ：　 2019/08/06(火) 14:11:54.80 ID:LAQq8gK00.net: 賃貸高いねん
8 ：　 2019/08/06(火) 14:12:03.10 ID:t90nlcJGa.net: 賃貸やと家賃補助出るけど
持ち家はそれに代わるようなもんあるん？
9 ：　 2019/08/06(火) 14:12:14.72 ID:21epo0Xla.net: 一生定収入があるなら賃貸
10 ：　 2019/08/06(火) 14:12:18.16 ID:70vBe3G+0.net: 大家「家買う奴はアホ！」
大家「賃貸！賃貸！」
11 ：　 2019/08/06(火) 14:12:32.63 ID:8Epdp+QM0.net: 他人の家を借りるだけで金払うってアホくさいわ
12 ：　 2019/08/06(火) 14:12:37.90 ID:nX6WvYTw0.net: 地震のとき一軒家は損やなって思う
14 ：　 2019/08/06(火) 14:12:46.41 ID:MsKejQObM.net: クソ安い物件なら持ち家もええぞ
16 ：　 2019/08/06(火) 14:13:14.34 ID:oQABb/7g0.net: 年取ると賃貸入れてもらえん
18 ：　 2019/08/06(火) 14:13:28.82 ID:bMT6Q3NAM.net: 持ち家←生涯そこで暮らすことに

賃貸←家族構成に合わせて引っ越しできる。最新設備で暮らせる
19 ：　 2019/08/06(火) 14:13:45.59 ID:E/SER34F0.net: 一軒家とか買ってしまったら自由やん駐車場も無料やし
29 ：　 2019/08/06(火) 14:15:56.79 ID:GFDtfrSBp.net: >>19
設備の修理交換メンテナンスとか固定資産税も全部自分持ちだからね
20 ：　 2019/08/06(火) 14:14:15.91 ID:hANVkdDR0.net: 子供が走り回るのを一々注意しないといけないし、そうやって縛り付けるのも嫌だし持ち屋だなぁ
91 ：　 2019/08/06(火) 14:22:18.99 ID:NrvoFNKrM.net: >>20
ワイもガキの頃マンションやったせいで散々釘刺されたわ
子供にはあんな窮屈な思いして欲しくないな
103 ：　 2019/08/06(火) 14:23:14.48 ID:hANVkdDR0.net: >>91
あれがナチュラルになってるけど普通にいいことじゃないしな
23 ：　 2019/08/06(火) 14:14:35.75 ID:nm7+Q7Xl0: マジで迷ってるんや・・・
賃貸も魅力的だけど
老後も支払い続けなきゃいけないのが怖い
24 ：　 2019/08/06(火) 14:14:43.10 ID:LAQq8gK00.net: そもそも最新設備てどんなやねん？
36 ：　 2019/08/06(火) 14:16:40.74 ID:SHffEJFrd.net: >>24
指紋のオートロック
44 ：　 2019/08/06(火) 14:17:52.16 ID:VGTxz8aTM.net: >>24
今ワイらの発想にもないような設備が数十年後にはどんどん出てくるねんぞ

持ち家は悲惨や
61 ：　 2019/08/06(火) 14:18:49.38 ID:JGVZu/HD0.net: >>44
リフォームすれば？
25 ：　 2019/08/06(火) 14:14:59.28 ID:Ya+bh0vYM.net: 年収による
26 ：　 2019/08/06(火) 14:15:20.05 ID:z/FgqV6jM.net: これは実際難しい

賃貸やと働いてる間はいいけど、定年後どうすんだってなる
27 ：　 2019/08/06(火) 14:15:20.34 ID:hANVkdDR0.net: 10万×12×55年=6600万円
28 ：　 2019/08/06(火) 14:15:30.00 ID:VtBMKnTgp.net: 賃貸はお前の家じゃないぞ
31 ：　 2019/08/06(火) 14:16:06.01 ID:SI9BQH20M.net: いうほど最新設備か？
32 ：　 2019/08/06(火) 14:16:07.52 ID:VGTxz8aTM.net: 持ち家
ローン払い終えれば老後安泰

賃貸
老後も払い続ける必要あり

うーん
60 ：　 2019/08/06(火) 14:18:47.78 ID:8Ozk1zw5p.net: >>32
維持費と税金がかかり続けるんだよなあ…
それこそローン払い終わった頃のボロボロの時期に
302 ：　 2019/08/06(火) 14:40:54.66 ID:ik0WU6Ltd.net: >>32
今の時代、老後までに払い終われないやつも多いやろう
34 ：　 2019/08/06(火) 14:16:19.85 ID:8KnscpQB0.net: 定年までは賃貸
退職金でこぢんまりした家を一括購入
がベストやと聞いた
57 ：　 2019/08/06(火) 14:18:31.41 ID:nm7+Q7Xl0: >>34
確かにええなこれ
もう子供の心配もいらんから小さい家でええしな
35 ：　 2019/08/06(火) 14:16:29.84 ID:0Wr5ul66M.net: 金の話だけで言えば圧倒的に賃貸の方が得
持ち家が新築の場合に限るけどな
37 ：　 2019/08/06(火) 14:16:45.38 ID:nc9Xz1kF0.net: 隣人ガチャでいいの引けるなら持ち家がいい
38 ：　 2019/08/06(火) 14:16:59.61 ID:nm7+Q7Xl0: ちな職種は公務員や
新しい家に住み続けたいワイは一生賃貸が向いてるんやろか
49 ：　 2019/08/06(火) 14:17:56.73 ID:M/VkDucTM.net: >>38
もう答え出たやん
40 ：　 2019/08/06(火) 14:17:26.56 ID:eRFcm6vY0.net: ローン組まずに買える金があるなら持ち家
そうじゃないなら賃貸やろ
63 ：　 2019/08/06(火) 14:18:52.55 ID:nGKCxrMTa.net: >>40
そんなんなら皆賃貸にするやろ
何千万も持ってるなんてそうおらんし、そんなあるなら賃貸にしてその金資産運用した方がよくね
125 ：　 2019/08/06(火) 14:26:10.65 ID:eRFcm6vY0.net: >>63
今や持ち家はそんぐらい趣味やってことや
趣味のために家が必要とか家の手入れとか好きな奴なら向いてるけど
それ以外なら君の言うように賃貸がええと思うで
45 ：　 2019/08/06(火) 14:17:53.58 ID:kcAwiiL2a.net: 近隣ガチャ引き放題の賃貸に決まっとるやろ
53 ：　 2019/08/06(火) 14:18:25.22 ID:0Wr5ul66M.net: 3000万円で売れる家が2000万円で買えるなら借金してでも買うやろ？

けど2000万円でしか売れない家を3000万円で借金してでも買ってるのが新築の持ち家買ってるやつらがやってることやで
55 ：　 2019/08/06(火) 14:18:27.26 ID:Sro/LkLc0.net: これからは人口減るから賃貸が安くなるやろなあ
56 ：　 2019/08/06(火) 14:18:29.10 ID:nc9Xz1kF0.net: 公務員やとあちこち転勤あるんやないんか
58 ：　 2019/08/06(火) 14:18:43.47 ID:RsKc9OCP0.net: 一生賃貸て老後どうすんねん
64 ：　 2019/08/06(火) 14:19:10.97 ID:T0CVW7h30.net: 持ち家理論は住宅価値が上がり続ける過去のものやろ
まあ良さげな不動産コロコロしつつ住むというのは否定せんけど庶民のマイホームは既に幻想
65 ：　 2019/08/06(火) 14:19:17.74 ID:1jukH+zcM.net: 絶対に賃貸にしとけ
家なんて買ったら終わります
77 ：　 2019/08/06(火) 14:20:46.96 ID:Idee+g27M.net: 一生賃貸は老後もちゃんとやっていけるならええけど
そうじゃないならやばいぞ
リスキーすぎる
81 ：　 2019/08/06(火) 14:20:59.34 ID:0Wr5ul66M.net: そもそもこの話題に決着はつけられないな

ラーメンと寿司どっちが好きか競ってるようなもんや
83 ：　 2019/08/06(火) 14:21:13.30 ID:+6aVnNk1d.net: 二馬力前提でローン組んで家建てた同僚いるけど、ヨッメ仕事出来なくなって詰んでたの見て持ち家はあかんなって察したわ
89 ：　 2019/08/06(火) 14:21:55.82 ID:2NejRzZTa.net: >>83
それいうほど賃貸なら大丈夫か？
93 ：　 2019/08/06(火) 14:22:23.49 ID:8Ozk1zw5p.net: >>89
そら安いとこに引っ越せばええだけやからな
85 ：　 2019/08/06(火) 14:21:29.60 ID:v1xAqFZu0.net: 使用目的とその期間によるとしか言えんわね; 引用元：http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1565068191/

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タグ：: 持ち家; 賃貸; なんJ; まとめ

コメント一覧

- 1. 今日速の名無し
- 2024年11月07日 18:26
- メンテナンス費と隣人ガチャ、デメリット多すぎ一軒家

- 2. 今日速の名無し
- 2024年11月07日 18:41
- 都内賃貸で最新設備+それなりの間取り(60㎡以上)に住もうと思うと15-20万ぐらいするやろ、、、
  都内では賃貸にせよ持ち家にせよ普通の稼ぎではうさぎ小屋みたいなとこにしか住めんて
  所帯持ちはとっとと地方に移住した方が良い
  本音は都営住宅のジジババを地方や郊外に移して子あり世帯を優先的に入居させるとか強権発動した方がいいと思うけど無理やろうし

- 3. 今日速の名無し
- 2024年11月07日 18:45
- 好きなようにしろよ

- 4. 今日速の名無し
- 2024年11月07日 18:47
- その人の経済状況や家族構成に住む場所
  絶対の答えなんかは無い

- 5. 今日速の名無し
- 2024年11月07日 18:50
- 大家と言う知らない人間に金を払うのが馬鹿らしくなる。けど賃貸の良さもあるし、結局はその人の生き方次第なんよね。

- 6. 今日速の名無し
- 2024年11月07日 18:57
- 闇バイトのせいで持ち家がデメリットになりつつある

- 7. 今日速の名無し
- 2024年11月07日 19:01
- 何人かが言ってるが、やっぱり隣人ガチャやね。こればっかりは運やから賃貸が無難やと思うけど。

- 8. 今日速の名無し
- 2024年11月07日 19:03
- >>5
  支払いって基本的に知らない人間に払うものだが？　君は電力会社やガス・水道局やamazonも知り合いが担当者なんか？

- 9. 今日速の名無し
- 2024年11月07日 19:07
- これからは定期借家契約が一般的になるから賃借人の自由はききにくくなる

- 10. 今日速の名無し
- 2024年11月07日 19:08
- >その人の経済状況や家族構成に住む場所
  >絶対の答えなんかは無い
  これだよな
  それぞれのメリットデメリットから自分にとっていいと思う方を選ぶしかない

- 11. 今日速の名無し
- 2024年11月07日 19:21
- 賃貸はワンルーム8万・2年更新に40年住んだら4000万
  コロナ前はワンルームなら2000万くらいで買えた
  年利0.5%の35年ローンだと利息の合計は総額の1割弱。
  まあ今の都市圏は値上がりが酷いし変動金利も上がる予想だから難しいわな

- 12. 今日速の名無し
- 2024年11月07日 19:33
- ドヤ顔で賃貸って言ってるやつのほとんどが独身やろ
  家庭持ってたら賃貸住もうなんてなかなか思えないわ

- 13. 今日速の名無し
- 2024年11月07日 19:42
- 持ち家なら職場からもらえる住宅手当が自分のものになるやん
  賃貸だと大家行きだ、ありえん。

- 14. 今日速の名無し
- 2024年11月07日 19:43
- その人のライフスタイルやステージで変わるものであって、どっちが得なんではっきりしてたら片方しか存在していない

- 15. 今日速の名無し
- 2024年11月07日 19:45
- こんなケイスバイケイスなことでなぜ決着が付くと思ってるのか

- 16. 今日速の名無し
- 2024年11月07日 19:49
- >>2
  それが今は15坪くらいの狭小住宅でも十分な広さなんよ
  逆に田舎の家はデカすぎて夫婦＋子供2人くらいだと持てあます
  都内でも広い家潰して2件くらいの戸建てに作り替えてるよ

- 17. 今日速の名無し
- 2024年11月07日 19:52
- ある程度条件設定しないと自分に都合のいい条件を作って主張するから無理

- 18. 今日速の名無し
- 2024年11月07日 20:12
- 家買って７年住んで売ったら
  税金やらなんやら差し引いても500万増えたわ

- 19. 今日速の名無し
- 2024年11月07日 20:17
- ライフスタイルによって最適解ほ変わるから決着付けんでええわ

- 20. 今日速の名無し
- 2024年11月07日 20:20
- 外壁はガルバリウム鋼板、内壁は真壁、屋根は瓦の丈夫さ全振りにすれば30年はノーメンテでいける
  気密性はお察しだけど

- 21. 今日速の名無し
- 2024年11月07日 20:24
- 好きな方を選べ　ククッ

- 22. 今日速の名無し
- 2024年11月07日 20:59
- こんな不毛な争いいつまでやってんの
  勝負したがるのはマウント取りたい奴だけだろ

- 23. 今日速の名無し
- 2024年11月07日 21:16
- 移民で騒がしくなったり賃貸のオーナーが中国人になって家賃2倍になる可能性が高いし、今の値段で住み続けることは不可能。
  一軒家なら軍用レベルの外壁にすることは大前提だわ。

- 24. 今日速の名無し
- 2024年11月07日 22:46
- 上位１％クラスの高収入なら賃貸でもアリ
  1千万程度の年収なら賃貸は生涯通じて惨めな生活になる

- 25. 今日速の名無し
- 2024年11月08日 01:27
- 日本の家の7軒に1軒が空き家や
  誰も住まず運用もされないただ朽ちていくだけの家がそれだけある
  無駄だろどう考えても

- 26. 今日速の名無し
- 2024年11月08日 01:59
- コスパだけみれば、一戸建てが有利
  デメリットもあるけど
  さすがに都内一等地とか駅前とかに一軒家たてるのも無理
  金持ちは賃貸すめばいいよ

- 27. 今日速の名無し
- 2024年11月08日 02:30
- 決着がつかないのではない。正しい回答が一つではない住むエリアやライフスタイル、職場からの補助など人によってメリットやデメリットが異なる。
  都市部居住でローン組んで持ち家持つのが怖いなら資産価値が下がりにくく上がりやすい中古集合住宅を購入して10年くらいで売却を視野に入れ購入するのもいい割とメリットデメリットの見極めできないで持ち家を買って損する人
  賃貸で損を重ねる人は少なくない。特に後者は自分が損していることにすら気が付いていない人が多い

- 28. 今日速の名無し
- 2024年11月08日 02:36
- 都会で働いてる若いやつが賃貸住んでるのは普通だけど齢とった無職老人が賃貸住んでたらあっ関わらんとこってなるだろ

- 29. 今日速の名無し
- 2024年11月08日 02:39
- >>2000万円でしか売れない家を3000万円で借金してでも買ってるのが新築の持ち家買ってるやつら
  
  その理屈だと2000万円ただドブに捨てて生きてるのが賃貸ってことになるんだけどOK？

- 30. 今日速の名無し
- 2024年11月08日 06:05
- 持ち家は隣近所などがハズレだった時のデメリットがデカすぎるんだよなぁ
  賃貸なら引っ越せばどうにかなるが、持ち家じゃそうはいかないから

- 31. 今日速の名無し
- 2024年11月08日 09:04
- 持ち家と同じ条件の家を借りようとしたら家賃上がる
  最新に移り住むとかいうけどどれだけ金かかるんだろ
  空き家問題は、田舎がメインで都市部では建替えされる
  都市部に住むのなら持ち家も賃貸も高値のまま

- 32. 今日速の名無し
- 2024年11月08日 09:08
- 近所外れは極レアではないがレアケースではあるのでそこを中心に考えるのはどうかと。外れて何度も引っ越すのも不経済だし。引っ越し好きならいいけど。
  比較になるのは一戸建てと集合住宅、持ち家と賃貸だが
  持ち家一戸建て＞賃貸一戸建て＞賃貸集合＞持ち家賃貸
  じゃないかね？一生ローンというのは負けっぽいが、大体途中で繰り上げとか頑張ると後は逆雪だるま式に返済が楽になって５０、６０あたりで完済ってのが理想だろ。後は楽。補修や建て替えもその年でまだ賃貸やローン払ってる位ならこうなってる方が勝ち。あと、一戸建ては全壊しても土地はあるので最悪（大災害なら）そこにテント貼っても住める。駐車場もあるしな。
  買う金なくてやむなく（という時点で負けだが）賃貸は仕方ないが、そもそも一戸建て賃貸は少ないわな。で、集合だが、こうなると持ち家の方が負け。劣化しても自分の都合で壊せない、住民がみんな一致なんてほぼないし立替も改修も不自由、他の人も指摘している通り子供の育つ環境としては最悪。いつまでも管理費等かかるし、劣化すれば土地もほとんどないから無価値で売れない。

- 33. 今日速の名無し
- 2024年11月08日 09:11
- ↑書き間違えた
  
  持ち家一戸建て＞賃貸一戸建て＞賃貸集合＞持ち家集合
  
  な。

- 34. 今日速の名無し
- 2024年11月08日 10:38
- >設備の修理交換メンテナンスとか固定資産税も全部自分持ちだからね
  皮肉ってるんだろうけど
  設備のメンテや更新を自分の都合で自由に出来るのは結構メリットだったりするんだよなあ

- 35. 今日速の名無し
- 2024年11月08日 10:38
- 60くらいまで賃貸＋貯金で、高齢者になったら家余りで今よりも捨て値になる中古物件を買う
  賃貸のリスクなんて年齢を理由に貸してもらえなくなることくらいだし

- 36. 今日速の名無し
- 2024年11月08日 11:04
- 5000万で家建てるより5000万投資して配当で家賃払う方が得に決まってるから本質的には賃貸の方が良い
  問題は庶民の手元には5000万無いこと
  庶民は得出来ないようにできてんだ
  貧乏人はどう転んでも負けや

- 37. 今日速の名無し
- 2024年11月08日 11:47
- 子供が独立したら空き部屋が増えるし足腰が弱ったら平屋が良い
  現役は賃貸で子供の成長に合わせ住み替え
  老後は４ぬまでに最低限の修繕で済むくらいの安い戸建てを購入
  相続で迷惑をかけないように、最悪更地にすれば売れる負動産にならない程度の立地は必須

- 38. 今日速の名無し
- 2024年11月08日 11:52
- >>35
  それはちょっとありかも知れないね。ただ賃貸払い続けて中古を買う金が貯まるのか、というのとそもそも最初にローン組んで中古買えばローン代は賃貸家賃といい勝負というのが、、、今は住んでる家をローンあっても売ってしかもタヒぬまでは住めるとかいうのをTVでよく宣伝してるけどあれどうなんかね？
  >>36
  5000万投資するからと借金はできないが、家買うからとそれを担保にローンが組める。貧乏のスタートとしてはこれしか手がないのでは？

- 39. 今日速の名無し
- 2024年11月08日 12:46
- >>3
  そうなんよね。持ち家も賃貸もそれぞれメリットデメリットがあって、優劣があるわけじゃない。
  あとは自分のライフスタイルに合ってる方を選べば良いだけ。

- 40. 今日速の名無し
- 2024年11月08日 13:29
- 両者にメリットデメリットが存在して、どんな人が何を重要視するかによって最適解が変わるから決着なんてあり得ないが正解。

- 41. 今日速の名無し
- 2024年11月08日 13:31
- >>6
  闇バイトだけじゃなく排水管やら屋根やら詐欺系も持ち家狙うからね

- 42. 今日速の名無し
- 2024年11月08日 13:38
- >>12
  何も被害が無いなら持ち家だろうけど、手抜き建築天災厄災闇バイト詐欺の被害を考えると難しい

- 43. 今日速の名無し
- 2024年11月08日 15:52
- 自分の生活スタイルに合うように選ぶのは当たり前だろ
  それによる正解が分かってて背中押して欲しいならそう言えばいいのに

- 44. 今日速の名無し
- 2024年11月08日 15:57
- おひとり様が戸建て賃貸に住んだらもう安アパートに戻れんな
  好きな🐍も飼えて毎日ハッピー

- 45. 今日速の名無し
- 2024年11月09日 00:12
- 今後空き家が増えるといってもそのまま住めるレベルじゃないだろ
  所有者・権利者が居なくなったと判定されるまでに辺鄙な場所で放置されて草ぼーぼー
  金貰えるなら住んでやってもいいって感じじゃね
  立地良けりゃ業者が競売なりで買い取って立て替えるだろうし

- 46. 今日速の名無し
- 2024年11月10日 22:12
- 家賃安めにみつもって、6万だとしても
  20から90まで住んだら(平均寿命が90近い
  家賃だけで5000万かかるよ？土地も残らない
  一戸建てなら2000〜3000万で建てれて住宅ローン減税が300万くらい使えて、最低限修繕費使っても、最後にそこそこの土地が残るよ
  年金もらう頃には家賃のような支払いもない
  なんか潰れたら、火災保険使えば修繕費もでるよ

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