【緊急】「家は賃貸でいい」と言っている奴・・・・・・ガチでヤバいぞ・・・・・・ : 今日速2ch

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【緊急】「家は賃貸でいい」と言っている奴・・・・・・ガチでヤバいぞ・・・・・・

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2024年03月01日
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72コメント

「家は賃貸でいい」と言っている奴
1 ：　 2024/02/25(日) 14:32:10.83 ID:Ybyxno2B0: 【特集】「内覧さえさせてもらえない」高齢者というだけで断られる住居の“貸し渋り”の実態　2025年には“団塊の世代”全員が75歳以上に…支援に名乗り出た人々の活動に密着

高齢になると物件探しで内覧すら拒否され門前払い
その時住んでる家が更新拒否してきたらヘタすりゃホームレスやぞ

2 ：　 2024/02/25(日) 14:32:39.01 ID:JmSUGHoB0: 賃貸のほうがやすい
5 ：　 2024/02/25(日) 14:33:12.22 ID:1J5U2YPV0: 大家も選り好みできんよ
客は年寄しかいなくなるんだからが
14 ：　 2024/02/25(日) 14:36:14.83 ID:Ybyxno2B0: >>5
外国人労働者のほうがマシという時代になるぞ
6 ：　 2024/02/25(日) 14:33:28.93 ID:PAo7xal90: 高齢になったら生活保護受けて市営住宅でええやん
8 ：　 2024/02/25(日) 14:34:13.75 ID:nfixXpEVr: そのうち高齢者だらけになってホームレスが溢れるんか？
9 ：　 2024/02/25(日) 14:34:15.31 ID:2pPCWj5/d: ワイらが高齢者になる頃には高齢者しかおらんくなってるし
空き家問題も深刻化して頼むから住んでくれってなってるやろ
10 ：　 2024/02/25(日) 14:34:23.58 ID:50A/Dmlo0: 高齢化が進んでる中でそれでも大家が老人には貸しませんって強気に出られると思ってんのか？
12 ：　 2024/02/25(日) 14:35:29.58 ID:ZsKfq9Std: 築30年以上の中古マンションとか安く売ってるから買って住めばええんやで
16 ：　 2024/02/25(日) 14:37:05.00 ID:hUluphX1M: ワイの親が市営だから将来は介護の名目で同居する予定や
17 ：　 2024/02/25(日) 14:37:08.10 ID:VyvFjwmO0: 刑務所でええやん実践してる老人多いし
24 ：　 2024/02/25(日) 14:40:37.29 ID:JrRlX5I+0: 今後家は余るから余裕
27 ：　 2024/02/25(日) 14:41:37.23 ID:yxdiZS0C0: 人口減少進むぞ
29 ：　 2024/02/25(日) 14:42:22.18 ID:ZgCN/t+id: すまん
空き家が増えるからﾆﾁｬｱて言うとる奴おるけどワイらが住むに耐える物件は空き家にならんぞ一生
33 ：　 2024/02/25(日) 14:46:38.06 ID:pOSuDKrG0: とりあえず役所行けば何とかしてくれるのでセーフ
ちな公務員
34 ：　 2024/02/25(日) 14:47:33.53 ID:WBTDpdTTr: UR「ええんやで🤗」
35 ：　 2024/02/25(日) 14:47:51.33 ID:ggEwpx6S0: これが事実ならネカフェで暮らしとる高齢者山ほどいるはずだが、まったく見ないな
40 ：　 2024/02/25(日) 14:49:16.74 ID:Ocmsa5JN0: 空き家問題知らんの？これから日本は空き家だらけになって家がバーゲンセール状態になるんやが
41 ：　 2024/02/25(日) 14:49:25.58 ID:tTM5FVIrd: 全く借りられないはない
48 ：　 2024/02/25(日) 14:52:24.92 ID:yfUuqimp0: その頃には高齢者向け賃貸わんさかあるやろ
66 ：　 2024/02/25(日) 15:02:19.39 ID:h5pW6G4SM: なんだかんだ探せばどこにでもあるで; 引用元：https://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livegalileo/1708839130/

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タグ：: 家; 賃貸; まとめ

コメント一覧

- 1. 今日速の名無し
- 2024年03月01日 21:19
- 今回の不安煽りは不発でしたねw
  まぁ今から持ち家にしても75歳時に築何年だっていうねw
  こんなモン、60過ぎてから考える事だろw

- 2. 今日速の名無し
- 2024年03月01日 21:26
- 空き家問題って言うけど、東京神奈川の便利な駅近に空き家が増えると思うなよ？辺鄙で車がないと生活できないよな土地がひたすら空いていき、駅近はむしろ今より争奪戦になるよ
  免許返納した老人が生きていけるような便利な土地に空き家は出来ない

- 3. 今日速の名無し
- 2024年03月01日 21:31
- というかむしろ老人用賃貸の制度と、孤独シ防止のための見守りや福祉・コミュニティ手厚くする政策なり企業が出まくる予感
  
  高齢者保障はビジネスチャンスでは

- 4. 今日速の名無し
- 2024年03月01日 21:33
- 不動産業界のステマ

- 5. 今日速の名無し
- 2024年03月01日 21:34
- 家なんか腐るほど余る時代がもうすぐ訪れるわ

- 6. 今日速の名無し
- 2024年03月01日 21:50
- 賃貸なんていくら払っても自分のものにならん、そんなののどこがいいのかわからん。
  なんか金がないことを正当化する言い訳ばかりしていない？車は軽でいいだとか
  スマホはandroidでいいとか、お金がない以外にあり得ない選択をあたかもそれが当然のようにさｗ

- 7. 今日速の名無し
- 2024年03月01日 21:52
- >>5
  日本全体で数字の上では余るだけで、使い物ならないような家がいくら余ってても住めないだろ

- 8. 今日速の名無し
- 2024年03月01日 22:00
- 老人になってなんでそんなに引っ越ししたがるのかも良く分からんわ
  そもそも今の老人がバタバタと逝ったら空き家増えるじゃんね

- 9. 今日速の名無し
- 2024年03月01日 22:06
- 老人にしか貸せないような状況なら誰にも貸さず取り壊した方がマシだと思うけど

- 10. 今日速の名無し
- 2024年03月01日 22:06
- 心配せんでも俺たち老人になるころには更に高齢化が進んでいるから
  家主側も貸し渋り・選り好みは出来んくなっとるよ。

- 11. 今日速の名無し
- 2024年03月01日 22:09
- 借り手は高齢老後問題だし
  貸し手は人口減少で空き家だらけになるの確定だもんなぁ

- 12. 今日速の名無し
- 2024年03月01日 22:15
- >>6
  金持ちでも賃貸を好む層はいっぱいいるから、貧乏人の酸っぱい葡萄現象とは別問題だと思うで？
  自分の家が欲しいってのは見栄や虚栄心もかなり含まれてるわけさ。
  近隣住民がやばかったり、何らかのスキャンダルや政変でさっさとどこかに逃げたいってときには、家がなかなか売れないってのはリスクになる。
  
  「本当の金持ちはさっさと売れなくても困らない」みたいな、数百万・数千万分の一の金持ちと自分を同一視するような幼稚な感覚を持ってるなら、「そら君にとっては正解なんやろな、君にとっては」って話になるが。

- 13. 今日速の名無し
- 2024年03月01日 23:10
- 役所に相談したら案内してくれるでしょ

- 14. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 00:10
- 上にも書いてるけど過疎と過密の二極化が進むだけやで
  田舎に住みたいなら結構やが

- 15. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 01:16
- どうせ買ったところで地震でぶっ壊れるから無意味

- 16. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 03:21
- 以前も何処かで議論されたけど、若い内は賃貸で歳取ったら買うのが最適解とか

- 17. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 03:23
- これから団塊の世代が亡くなって
  全国で空き家があふれるよ。

- 18. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 03:52
- >>17
  もうとっくに東京でも一軒家が建つ土地が出まくっている
  そして流入人口は増えているから
  老人には賃貸を貸さないという状況になっているわけ
  
  既になっているから老人に貸さないんだぞ

- 19. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 03:54
- 低収入の老人や生ポばかり受け入れる貧困ビジネスが活発になってるんだよな
  老人を断る賃貸と
  老人ばかり入れる賃貸の二極化している

- 20. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 05:31
- 空き家があるとか簡単に言うけど、令和基準の建築様式で考えてるんかな？現時点の空き家なんて築50年は当たり前やぞ。
  トイレは和式で風呂はバランス釜、壁は土壁か綿壁。
  当然断熱材もないから、夏は暑く虫が湧くし冬は寒い。
  
  現代っ子が住めるかいな

- 21. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 06:08
- 賃貸は基本老人を入れないのは
  築20～30年前後で現金化するからでその時に事故物件だと価値が大幅に下がるから
  逆に中古物件を購入する人は利益率重視で事故物件で安いと喜ぶ
  
  老人を受け入れるのはそういう物件

- 22. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 07:09
- >>16
  歳を取ってから買えるやつなんて億り人
  ぐらいだぞ。

- 23. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 07:09
- >>13
  するわけないだろ

- 24. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 07:12
- >>10
  独身女性が増えてても結婚率は減ってるだろ？空き家が増えても高齢者に貸すかどうかは別問題だぞ。

- 25. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 07:20
- >16
  独身ならそれが正解。子供いるなら家建てるのがええだろうな。
  ワイもリタイヤしたら郊外に平屋建てる予定。ちなみに、億り人では無いw

- 26. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 07:20
- >>22
  普通に働いて貯金してたら家くらい買えるだろ
  ちなわい初老、最近築浅の物件を現金一括で買った

- 27. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 10:03
- 高齢者が借りにくいは昔からやん、何を今更

- 28. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 11:54
- ずっと賃貸なら老後はそれなりに良い老人ホームに入れるくらい金は貯められるでしょうに

- 29. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 13:10
- ∴てんてん：：：
  :::∵∵∵,。;,・

- 30. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 13:10
- >>28
  意味不明

- 31. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 13:22
- >>17
  なら借りるんじゃなくその空き家を買えば良いじゃない

- 32. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 13:46
- 家主を長年やってるが、身寄りのない年寄りは
  他の入居者の迷惑にしかならないので断る。
  これから先年寄りしかいなくなるってんなら、
  更地にして売った方がマシ。

- 33. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 13:49
- 貸す側も選べなくなるとか言ってるやついるけど、
  年寄りのみは迷惑すぎて商売にならないんだよ。
  コスト的にも精神的にも。

- 34. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 15:08
- >>12
  金持ちの持ち家/賃貸比率
  貧乏人の持ち家/賃貸比率
  を比べたら明らかに金持ちの方が持ち家比率高いでしょ
  そりゃ金持ちでも賃貸の人もいるだろうけど、賃貸の人の中の割合では少数派で、「貧乏で持ち家買えないから賃貸しか選択肢がない」ってのが圧倒的多数だよ

- 35. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 15:13
- >>16
  そんなわけない
  若いときから1ldkでいいから持ち家買って、結婚して3ldk4ldk欲しくなったら買い換えるのが最強
  ともかくなるべく若い内から住宅ローン走らせて残債を削っておくのが重要
  いつか家を買うって決めてるなら、なるべく早く買うべきよ。途中まで賃貸とか、その間金をドブに捨ててるのと一緒。

- 36. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 15:35
- いまでも空き家だらけなんだからこれからもっとやで
  そのうち行政が税金使ってでも解体するだろうから土地代は下落するで

- 37. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 21:33
- 貧乏人ばっかり。

- 38. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 21:55
- 地震とか大雨でローン残っているのに住めなくなったら悲しいよね、賃貸はその辺が楽。

- 39. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 22:41
- 正直、買った瞬間から価値の落ちる家や車買うより
  最低でもNISAの上限枠に到達するまで投資に回した方がいいと思ってる。
  
  あと今国会で高齢者の住宅支援策を提出するんじゃなかったかな。
  大家にもメリットがある。

- 40. 今日速の名無し
- 2024年03月02日 22:47
- 金があれば持ち家が欲しい派だけども、
  くるまなしで暮らせる場所となると、とても買える金額じゃないんだよなぁ
  老後のこと考えると交通の便が悪い場所は論外だし

- 41. 今日速の名無し
- 2024年03月03日 07:52
- >>35
  たとえば2000万円の1LDK物件購入するのと、5万円の賃貸に30年住むのはほぼ同じ額なので、ドブに捨てるという程ではない
  物件なんて30年経てばほぼごみだし、若い時は転勤の多い仕事をしているケースもあるから物件を買うのは現実的とは云えない場合も多い
  色々な物件に住む事によって理想の物件がより鮮明になるというメリットもある
  賃貸でも購入でもその程度の出費は必要経費だし、単にコスパだけ言うならこどおじおどおばが最強ってなる

- 42. 今日速の名無し
- 2024年03月04日 11:11
- >>41
  その2000万の1ldk物件を、例えば5年住んで売ったときにいくらになっているか？という視点が重要。
  そもそもsrc造の耐用年数は70年以上なので30年経てばほぼごみなんて中古市場を一度たりとも調べたことない戯れ言にしか思えない。値上がってる物件ばかり。
  転勤なんて最高。金利安い住宅ローン借りてるのに大手を振って賃貸運用ができる。投資ローンで大家やってる身からするとずるすぎる。
  こどおじこどおばがコスパ最強だし、子供できたら実家や義実家と三世帯住宅にするのが最強だぞ。

- 43. 今日速の名無し
- 2024年03月04日 11:17
- >>39
  家賃補助がない限り投資より不動産の方が先だよ
  そりゃ不動産は株債券より利回りは落ちるけど、株投資でも住む場所は必要(＝いずれにせよ住居費がかかる)なので、住居コストを0にしながら、不動産というそこそこの資産買える、所謂「住みながら投資」ができるのが強すぎる。
  
  実質大家の投資ローンの返済のための家賃支払って、その残りの僅かな金でnisaとかやってる人見るとマジでかわいそうになってくるけど、本人が望んで貧困になりたいのだから救いようがない。

- 44. 今日速の名無し
- 2024年03月04日 16:12
- >>35
  買い替えを前提としなくてもいいけど、ローン組める内に組めよってのは同意見だ
  貸しに出すって手もあるからな

- 45. 今日速の名無し
- 2024年03月06日 05:52
- >>42
  >>43
  うわぁ…

- 46. 今日速の名無し
- 2024年03月09日 18:38
- 住宅ローンを35年で組めるのは、45歳までだ。
  完済時に80歳を超えるローンは、どこだろうが通らん。

- 47. 今日速の名無し
- 2024年04月16日 22:24
- >>45
  コスパだけでいえば、別に間違ってないんだよなあ
  嫁が居なくなる確率爆上げとか、プライベートが無くてギスギスした空気とか
  そういうのは考えないのでｗ

- 48. 今日速の名無し
- 2024年04月16日 22:29
- まあ、今のような介護やホームは人手問題やＡＩ導入コスト的に不可能だから、古い団地に年寄りを押し込めて、配食とバイタル計測だけはしつつあとは相互監視させるコミュニティに押し込まれると思うよ。
  俺等がジジババになったころにはね

- 49. 今日速の名無し
- 2024年04月17日 11:11
- 高齢者の内覧拒否はそれでも商売になってるからであって、いま以上に老人だらけになる将来は高級物件以外、貸し渋りやってるゆとりなんて業者側になくなるよ
  この問題は市場原理で自然消滅するから、とくに深刻に考える必要はない

- 50. 今日速の名無し
- 2024年05月21日 15:36
- 空き家はあるけどぼろくて住めない
  高齢者に貸すなら外国人に貸す
  
  当たり前だわ

- 51. 今日速の名無し
- 2024年05月26日 00:37
- 賃貸の方が確かに安いのだが、年齢60を超えると住めなくなってくるよ。
  貸主が嫌がる。
  結局は安くて不便な所を買うか、特定の高齢者向け賃貸を借りる事になる。

- 52. 今日速の名無し
- 2024年07月13日 13:09
- 空き家問題知らんの？これから日本は空き家だらけになって家がバーゲンセール状態になるんやが
  
  これ言ってるやつ最高にアホ。鳥取ですら中古戸建2000万近くするし、まあ三重なら500万であるけどコロナのときに不動産暴落するって素人が言ってたけど実際は逆で上がったからな
  素人とは逆だから上がり続けるよ
  金融緩和を続ける限りはね
  需給なんて不動産相場にはほぼ影響しない

- 53. 今日速の名無し
- 2024年07月17日 19:25
- そもそも空き家問題って、これから都市部集中がさらに加速すんだから
  廃集落の空き屋がいくらたくさんあって安くてもそれ買ってどうすんだよって話な訳で

- 54. 今日速の名無し
- 2024年07月17日 19:33
- >>51
  賃貸のほうが安いなんての間違いやで
  大家や仲介会社は慈善事業でもやってると思ってんのか？
  不動産価値＋ローン金利＋維持メンテ費＋「利益」で家賃設定してるに決まってんだろ
  買えば左3つで済むのに大家の儲けが入ってるんやで

- 55. 今日速の名無し
- 2024年07月25日 11:25
- 空き家・空き室は増え積み上がるばかりで減る兆候すらない
  上物残しの税制変えたのにこれっぽっちも問題解決が進まない
  ちらほらと借り主がいないことでしか起きない数字の変化が表に出てきている
  高齢者や外国人じゃなく粗雑乱造アパートや狭小貧弱住宅どうすんの？って
  問題のほうがヤバいでしょうに
  この国の過酷な気候であの柔い造りだと、容易に朽ちるぜ？

- 56. 今日速の名無し
- 2024年08月10日 21:55
- 持ち家手当より賃貸手当のほうが高いし、買えるような土地からの
  通勤が現実的じゃないからしゃーない
  都内7万くらいで手当内に済ませば実質家賃タダの生活だ、一番コスパいいと思うよ。

- 57. 今日速の名無し
- 2024年08月13日 10:56
- 「住んでる家が更新拒否してきたら」←法律上普通に住んでればこれ自体あり得ない事
  但し近所や他住人達から度重なるクレーム来てるとか何度もパトカー呼ばれるような騒ぎ起こす問題児扱いされてる奴は更新拒否される正当な理由に該当するかもしれないな

- 58. 今日速の名無し
- 2024年08月17日 13:10
- それ以前に年金で家賃払おうってんだからアホとしか思えんwww

- 59. 今日速の名無し
- 2024年08月29日 15:49
- >>スマホはandroidでいいとか、お金がない以外にあり得ない選択をあたかもそれが当然のようにさｗ
  
  スマホはandroidで……ってあり得ない選択なのか？

- 60. 今日速の名無し
- 2024年11月20日 11:27
- 貸してくれるけど保険強制加入とかして来そう

- 61. 今日速の名無し
- 2024年12月05日 23:51
- >>12
  お前みたいな知恵遅れが人様の物件を賃借りしてローン肩代わり+小遣い代を払ってるんやろな～
  そうやって酸っぱい葡萄理論を盾に、冥途行くまで金持ちの養分として搾取されてろやｗｗｗ

- 62. 今日速の名無し
- 2024年12月26日 23:34
- 賃貸民って住宅手当が大家に流れ続けるのをよく許せるもんだよね
  持ち家なら職場にローン払わせてるようなもんなのにｗ

- 63. 今日速の名無し
- 2025年01月31日 16:38
- 将来的に家は腐るほど余るだろうけど、余った家は本当に腐ったような住めない家になるしな
  結局まともな物件は立地の良い場所に集まって奪い合いになるんだよ
  
  今だって田舎にタダみたいな土地あるけど、そんなところに新しくアパート建てて老人に貸す人なんていないだろ
  投資して管理して貸してなんてするのは稼ぐのが目的なんだから、立地が最優先。その範囲が狭くなってくだけ

- 64. 今日速の名無し
- 2025年02月01日 11:06
- 持ち家の皆さんこれから金利がぎょうさん上がりますぜ
  賃貸は思っているほど家主に旨みがあるわけじゃない
  あるなら世の金持たちがこぞって投資するだろうから
  親のアパートを相続したが利周りが3%に届かない
  これが不動産の現実だろう

- 65. 今日速の名無し
- 2025年02月01日 11:09
- 賃貸は家族の大きさに合わせて借りればよいが
  持ち家は身動きができないし転職も大変
  天災のリスク等がある
  賃貸は大家がリスクを負う

- 66. 今日速の名無し
- 2025年02月01日 11:11
- 大家の最大のリスクは空き室なんだよ
  固定資産税は空き室だからってまけてはくれない

- 67. 今日速の名無し
- 2025年02月01日 11:14
- >>54
  大家が赤字なんて日常茶飯事なんだよ
  一部を除けば有望なのは株式投資だよ
  これなら年4%以上の利回りがあり不動産の3%以下を上回るしな

- 68. 今日速の名無し
- 2025年02月01日 11:17
- >>34
  じゃあ金持向けの賃貸はどうなのか
  これは社宅扱いだが
  ひとくくりにはできないぜ
  それに金利はもうゼロにはならないしな

- 69. 今日速の名無し
- 2025年02月01日 11:19
- >>32
  嘘をつくなよ
  古い物件は貸す相手を選べないぜ
  日本人以外でも結構
  年寄りでも結構となるな

- 70. 今日速の名無し
- 2025年02月01日 11:25
- 結論
  年を取ったら都会の周辺に住めばよい
  病院もあるし
  安い物件もあるだろう
  これから75歳以上のお年寄りもどんどんいなくなるし
  10年以内に住宅事情は激変するだろう

- 71. 今日速の名無し
- 2025年04月19日 22:35
- 地方に行けば主要駅近辺や幹線道路から遠くない便利な立地でも３割空き家だぞ？
  ちょっと離れた自家用車前提のニュータウンなんて二束三文で投げ売りされる
  もっと田舎は売りにすら出されてない家屋がナンボでもある

- 72. 今日速の名無し
- 2025年04月19日 22:36
- 高齢者の新規契約を支援する様々なサービスが出て来るさ、気にするな

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